1996〜2006年築, 専有面積55.93㎡〜75.93㎡の平均販売価格
千葉県
46.2万円/㎡
前年比+4.0%
千葉市花見川区
39.8万円/㎡
前年比-13.8%
ライオンズマンション幕張シティ
千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩10分
2001年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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9階 / 65.93㎡の場合
相場
2,879万円
43.7万円/㎡
1,773
2,511
3,248
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,248万円
38.1万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション幕張シティ
3,098万円（47.0万円/㎡）/ 9階 / 65.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅10分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/11 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/23 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンメゾン幕張フレシアコート 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | スターロワイヤル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅23分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 14階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/04 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅7分 | 3,690万円 | 46.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、千葉市花見川区では13.8%下落しています。
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